Bedrijfsruimte vinden voor iMonitoring

Sinds dit jaar zijn wij opzoek naar een bedrijfsruimte in Lelystad. De reden waarom wij bedrijfsruimte zoeken is omdat iMonitoring aan het groeien is. Hierdoor ontstaat de behoefte om een kantoor buiten huis te hebben en een ruimte waar wij klanten kunnen ontvangen. Ons bedrijf bestaat uit twee personen en hierdoor hebben wij geen honderden vierkante meters nodig. In mijn verhaal op zoek naar het vinden  van bedrijfsruimte in Lelystad leg ik uit tegen welke problemen wij oplopen als ondernemers.

Problemen naar het vinden geschikte bedrijfsruimte
Er is geen twijfel over mogelijk er is genoeg te huur, maar als eigenwijze ondernemer met bepaalde wensen blijkt het toch wel moeilijker dan verwacht. Ook heb ik rekening te houden met mijn zakenpartner, want hij heeft ook bepaalde wensen.

In onze zoekpogingen zijn er verschillende opties aangeboden, bijvoorbeeld een ruimte huren boven een winkel in het winkelcentrum van Lelystad inclusief parkeerruimte voor een schappelijk bedrag. Helaas is mijn zakenpartner geen voorstander hiervan ook vanwege het feit dat klanten die met de auto komen dan betalen voor een parkeerplek. Ook zijn er leuke bedrijfsruimten te  huur in het Flevo Marina Tradecenter. Een mooie locatie en een modern pand, maar voor ons zijn de huurprijzen op dit moment te hoog en de eigenaar van het pand is bezig om glasvezel te faciliteren om de internetverbinding te verbeteren. Ook ben ik op de Zeilweg (industrieterrein Noordersluis) in Lelystad gaan kijken, maar dit is een oud pand en er dient veel aan te gebeuren en ik vermoed dat het nog wel even gaat duren. Ook zijn er meer beroepsoefenaars aanwezig uit de kunst & cultuur branche. Dit heeft weinig aansluiting met een online media monitoring bedrijf. De huurprijs is wel gunstig van de zeilweg. Toen werd ik geïnformeerd over een pand op de Vaartweg, het voormalige pand van Heembeton. Hier werd ik enthousiast van, maar wat blijkt de deelruimten die worden verhuurd door een makelaar in Lelystad zijn ook te groot voor ons. Het aanbod is of een hele benedenverdieping of een bovenverdieping. Dit is dus enkele honderden vierkante meters. De huurprijs per vierkante meter is gunstig, maar voor honderden vierkante meters komt het ons slecht uit. Tja wat willen wij dan?

Onze wensen
Wat wij willen is een representatieve ruimte in een ‘redelijk’ nieuw pand. Qua uitstraling vergelijkbaar met Flevo Marina Tradecenter en het voormalige pand van Heembeton. Wat aanwezig dient te zijn is een goede vaste en draadloze internetverbinding en een representatieve vergader-/ ontvangstruimte om klanten te helpen en om mogelijk presentaties te geven.

Ik ben benieuwd of andere ondernemers vergelijkbare problemen hebben?  En zijn er misschien ondernemers met een eigen pand die ruimte over hebben wat zij graag willen verhuren.